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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Clair.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Clair — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Clair (07), 07430 : prix médian de 2 210 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ardèche en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Saint-Clair accueille 1 348 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Clair séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Clair présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Clair, le prix médian se maintient à 2 100 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Clair est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Clair, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Clair
- Population : 1 348 habitants
- Prix médian DVF : 2 210 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Clair (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Annonay, Saint-Rambert-d'Albon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Clair vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 4.9 km | 1 358 €/m² | -39% | 68 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 11.4 km | 2 036 €/m² | -8% | 58 |
| Salaise-sur-Sanne | 11.8 km | 2 171 €/m² | -2% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 13.1 km | 1 894 €/m² | -14% | 61 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 14.6 km | 2 392 €/m² | +8% | 61 |
| Roussillon | 15.4 km | 1 935 €/m² | -12% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Clair
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Clair (07225) compte 1 348 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 15.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Clair
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Clair
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Annonay
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