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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Espinasse-Vozelle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Espinasse-Vozelle — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Espinasse-Vozelle (03), 03110 : prix médian (maisons) de 1 745 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 995 résidents, Espinasse-Vozelle est une commune du département Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Espinasse-Vozelle séduit par son cadre de vie préservé.
En matière de prévention, Espinasse-Vozelle est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Espinasse-Vozelle est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Espinasse-Vozelle est concernée par le risque sécheresse (9 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Espinasse-Vozelle, les prix ont corrigé de 31.3% sur 12 mois pour atteindre 1 496 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Espinasse-Vozelle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Espinasse-Vozelle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Espinasse-Vozelle
- Population : 995 habitants
- Prix médian DVF : 1 745 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Espinasse-Vozelle (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Rémy-en-Rollat). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Espinasse-Vozelle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vendat | 3.3 km | 1 959 €/m² | +12% | 92 |
| Bellerive-sur-Allier | 5.5 km | 1 870 €/m² | +7% | 70 |
| Vichy | 7.1 km | 1 832 €/m² | +5% | 75 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 7.5 km | 1 488 €/m² | -15% | 72 |
| Creuzier-le-Vieux | 8.8 km | 1 974 €/m² | +13% | 74 |
| Abrest | 9.9 km | 1 695 €/m² | -3% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Espinasse-Vozelle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Espinasse-Vozelle (03110) compte 995 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Espinasse-Vozelle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Espinasse-Vozelle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Espinasse-Vozelle
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