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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Creuzier-le-Neuf.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Creuzier-le-Neuf — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Creuzier-le-Neuf (03), 03300 : prix médian (maisons) de 1 963 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Creuzier-le-Neuf, dans le département Allier, compte 1 225 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Creuzier-le-Neuf séduit par son cadre de vie préservé.
Creuzier-le-Neuf est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Creuzier-le-Neuf est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Creuzier-le-Neuf, avec 5 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Creuzier-le-Neuf offre des opportunités, avec un prix médian de 6 027 €/m² et un recul de -12.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Creuzier-le-Neuf : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Creuzier-le-Neuf
- Population : 1 225 habitants
- Prix médian DVF : 1 963 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Creuzier-le-Neuf (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Germain-des-Fossés, Cusset). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Creuzier-le-Neuf vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Creuzier-le-Vieux | 2.6 km | 1 974 €/m² | +1% | 74 |
| Saint-Germain-des-Fossés | 3.1 km | 1 514 €/m² | -23% | 74 |
| Cusset | 5 km | 1 500 €/m² | -24% | 73 |
| Vichy | 6 km | 1 832 €/m² | -7% | 75 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 6.8 km | 1 488 €/m² | -24% | 72 |
| Bellerive-sur-Allier | 8 km | 1 870 €/m² | -5% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Creuzier-le-Neuf
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Creuzier-le-Neuf (03093) compte 1 225 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Creuzier-le-Neuf
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Creuzier-le-Neuf
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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