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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chassenard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chassenard — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chassenard (03), 03510 : prix médian (maisons) de 904 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Chassenard accueille 1 023 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Chassenard séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Chassenard recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Chassenard : 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Chassenard est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Chassenard offre des opportunités, avec un prix médian de 1 196 €/m² et un recul de -47.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Chassenard : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Chassenard, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chassenard
- Population : 1 023 habitants
- Prix médian DVF : 904 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Chassenard (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chassenard est plutôt moins cher que certaines voisines comme Digoin, Paray-le-Monial. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chassenard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Digoin | 6.6 km | 1 079 €/m² | +19% | 70 |
| Paray-le-Monial | 10.7 km | 1 457 €/m² | +61% | 91 |
| Gueugnon | 18.1 km | 1 045 €/m² | +16% | 68 |
| Marcigny | 19.1 km | 1 034 €/m² | +14% | 86 |
| Charolles | 23.1 km | 1 414 €/m² | +56% | 75 |
| Dompierre-sur-Besbre | 24.8 km | 1 085 €/m² | +20% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chassenard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chassenard (03063) compte 1 023 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Chassenard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chassenard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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