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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Busset.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Busset — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Busset (03), 03270 : prix médian (maisons) de 1 038 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 850 résidents, Busset est une commune du département Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Busset séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Busset recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Busset a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché de Busset affiche des prix stables autour de 2 814 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Busset : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Busset, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Busset
- Population : 850 habitants
- Prix médian DVF : 1 038 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Busset (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Busset est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Yorre, Le Vernet. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Busset vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yorre | 3.6 km | 1 431 €/m² | +38% | 66 |
| Le Vernet | 6.1 km | 1 753 €/m² | +69% | 81 |
| Abrest | 6.4 km | 1 695 €/m² | +63% | 66 |
| Cusset | 8.9 km | 1 500 €/m² | +45% | 73 |
| Puy-Guillaume | 10.4 km | 1 220 €/m² | +18% | 48 |
| Vichy | 10.7 km | 1 832 €/m² | +77% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Busset
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Busset (03045) compte 850 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Busset
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Busset
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Saint-Yorre
Le Vernet
Abrest
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Vichy
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