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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dagneux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dagneux — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dagneux (01), 01120 : prix médian de 2 691 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Dagneux, dans le Ain, a une population de 4 778 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Dagneux est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Dagneux est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Dagneux, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 734 €/m² en médiane, soit +15.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Dagneux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Dagneux, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Dagneux
- Population : 4 778 habitants
- Prix médian DVF : 2 691 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dagneux (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Dagneux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Jonage, Meyzieu. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dagneux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montluel | 5.7 km | 2 650 €/m² | -2% | 66 |
| Jonage | 7.8 km | 4 054 €/m² | +51% | 61 |
| Meyzieu | 9.7 km | 3 620 €/m² | +35% | 72 |
| Miribel | 10.4 km | 3 328 €/m² | +24% | 66 |
| Meximieux | 12 km | 2 907 €/m² | +8% | 58 |
| Décines-Charpieu | 12.5 km | 3 367 €/m² | +25% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dagneux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dagneux (01142) compte 4 778 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.6 €/m² pour les appartements.
Dagneux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dagneux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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