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Risques immobiliers à Val en Vignes — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Val en Vignes : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 67/100
Risques naturels à Val en Vignes — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Val en Vignes — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Val en Vignes
Val en Vignes (Deux-Sèvres) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 2,0 millier d'habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 7.5/10. Le risque dominant est lié à Argile retrait-gonflement. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Val en Vignes
Avant de vous engager sur un bien à Val en Vignes, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Val en Vignes est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Val en Vignes est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Val en Vignes affiche un prix médian de 1 143 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Val en Vignes.
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Carte des risques — Val en Vignes
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Val en Vignes
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Val en Vignes vs Deux-Sèvres
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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