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Risques immobiliers à Saint-Denis — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Saint-Denis : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Risque industriel
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 87/100
Risques naturels à Saint-Denis — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Saint-Denis — dont Risque industriel
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Denis
Située en La Réunion (La Réunion), Saint-Denis présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 156 000 habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Saint-Denis dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 2 690 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Denis
Si vous envisagez un achat à Saint-Denis, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau faible. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 690 € à Saint-Denis, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Denis.
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Carte des risques — Saint-Denis
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Saint-Denis
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Denis vs La Réunion
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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