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Prix du m² à Saint-Genix-les-Villages en 2026 : 2 296 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Genix-les-Villages, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 296 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 296 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 670 €/m²
- Maison : 2 717 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Genix-les-Villages.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Genix-les-Villages vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Genix-les-Villages |
|---|---|---|
| Saint-Genix-les-Villages | 2 296 €/m² | — |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 2 051 €/m² | -11% |
| Les Abrets en Dauphiné | 2 559 €/m² | +11% |
| La Motte-Servolex | 3 584 €/m² | +56% |
| Le Bourget-du-Lac | 4 438 €/m² | +93% |
| Belley | 2 071 €/m² | -10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Genix-les-Villages. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Genix-les-Villages
Le marché immobilier de Saint-Genix-les-Villages affiche un prix médian de 2 296 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Genix-les-Villages. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 670 €/m², contre 2 717 €/m² pour les maisons. L'écart de 39% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Genix-les-Villages ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Genix-les-Villages ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 57 391 € ; un T2 de 45 m² : environ 103 304 € ; un T3 de 70 m² : environ 160 695 € ; un maison de 100 m² : environ 229 564 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Genix-les-Villages
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Genix-les-Villages. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Genix-les-Villages
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Genix-les-Villages. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Genix-les-Villages recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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