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Prix du m² à Ozoir-la-Ferrière en 2026 : 3 838 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Ozoir-la-Ferrière, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 838 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 838 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 267 €/m²
- Maison : 3 509 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Ozoir-la-Ferrière.
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Comparaison des prix au m² : Ozoir-la-Ferrière vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Ozoir-la-Ferrière |
|---|---|---|
| Ozoir-la-Ferrière | 3 838 €/m² | — |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | -3% |
| Noisy-le-Grand | 4 281 €/m² | +12% |
| Villiers-sur-Marne | 3 879 €/m² | +1% |
| Champigny-sur-Marne | 3 837 €/m² | -0% |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 745 €/m² | +50% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Ozoir-la-Ferrière. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière
Le marché immobilier de Ozoir-la-Ferrière affiche un prix médian de 3 838 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 64 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Ozoir-la-Ferrière. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 4 267 €/m², contre 3 509 €/m² pour les maisons. L'écart de 18% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Ozoir-la-Ferrière ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Ozoir-la-Ferrière ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 95 956 € ; un T2 de 45 m² : environ 172 721 € ; un T3 de 70 m² : environ 268 677 € ; un maison de 100 m² : environ 383 824 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Ozoir-la-Ferrière
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Ozoir-la-Ferrière. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Ozoir-la-Ferrière
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Ozoir-la-Ferrière. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Ozoir-la-Ferrière recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Ozoir-la-Ferrière
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