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Prix du m² à Magny-le-Hongre en 2026 : 4 664 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Magny-le-Hongre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 664 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 664 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 667 €/m²
- Maison : 4 635 €/m²
- Score Fonciris : 86/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Magny-le-Hongre.
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Comparaison des prix au m² : Magny-le-Hongre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Magny-le-Hongre |
|---|---|---|
| Magny-le-Hongre | 4 664 €/m² | — |
| Meaux | 2 942 €/m² | -37% |
| Chelles | 3 457 €/m² | -26% |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | -20% |
| Noisy-le-Grand | 4 281 €/m² | -8% |
| Gagny | 3 444 €/m² | -26% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Magny-le-Hongre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Magny-le-Hongre
À Magny-le-Hongre, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 664 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 20 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Magny-le-Hongre. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 667 €/m², contre 4 635 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Magny-le-Hongre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Magny-le-Hongre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 116 603 € ; un T2 de 45 m² : environ 209 885 € ; un T3 de 70 m² : environ 326 487 € ; un maison de 100 m² : environ 466 410 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Magny-le-Hongre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Magny-le-Hongre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Magny-le-Hongre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Magny-le-Hongre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Magny-le-Hongre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Magny-le-Hongre
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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