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Prix du m² à Laurens en 2026 : 2 547 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Laurens, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 547 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 547 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 548 €/m²
- Score Fonciris : 66/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Laurens.
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Comparaison des prix au m² : Laurens vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Laurens |
|---|---|---|
| Laurens | 2 547 €/m² | — |
| Magalas | 2 215 €/m² | -13% |
| Murviel-lès-Béziers | 2 191 €/m² | -14% |
| Bédarieux | 1 000 €/m² | -61% |
| Thézan-lès-Béziers | 2 033 €/m² | -20% |
| Caux | 2 589 €/m² | +2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Laurens. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Laurens
Le marché immobilier de Laurens affiche un prix médian de 2 547 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Laurens. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 548 €/m².
Quel budget pour acheter à Laurens ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Laurens ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 63 679 € ; un T2 de 45 m² : environ 114 623 € ; un T3 de 70 m² : environ 178 302 € ; un maison de 100 m² : environ 254 717 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Laurens
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Laurens. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Laurens
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Laurens. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Laurens recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Laurens
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Magalas
Murviel-lès-Béziers
Bédarieux
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