Prix au m² à Juvigny les Vallées en 2026
Manche (50)1 674 habitants
Prix médian de 1 086 €/m² sur 44 ventes signées. Calculé à partir des demandes de valeurs foncières de la DGFiP.
Le prix d’un bien dépend aussi de sa rue. Analysez une adresse :
Évolution et ventes récentes
Prix médian au m² par année
Ventes récentes
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Juvigny les Vallées.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Juvigny les Vallées | – | 1 086 €/m² | Référence |
| Grandparigny | 8,8 km | 1 911 €/m² | +76 % |
| Mortain-Bocage | 10,3 km | 1 113 €/m² | +2 % |
| Sourdeval | 10,7 km | 1 206 €/m² | +11 % |
| Brécey | 12,9 km | 1 667 €/m² | +53 % |
| Isigny-le-Buat | 13,5 km | 1 324 €/m² | +22 % |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 15,3 km | 1 488 €/m² | +37 % |
Lecture du marché à Juvigny les Vallées
Contexte
En 2026, le prix médian de l’immobilier à Juvigny les Vallées est de 1 086 €/m². Il est calculé à partir des ventes réelles de la base DVF, issues des actes notariés et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les douze derniers mois, 4 ventes ont été enregistrées à Juvigny les Vallées.
Le volume est très faible. Les ventes de maisons dominent le marché local, avec un prix médian de 1 107 €/m².
Quel budget prévoir
Quel budget prévoir pour acheter à Juvigny les Vallées ? Au prix médian DVF : un studio de 25 m², environ 27 153 € ; un deux-pièces de 45 m², environ 48 875 € ; un trois-pièces de 70 m², environ 76 028 € ; une maison de 100 m², environ 110 657 €. Ce sont des ordres de grandeur : le prix final varie selon l’emplacement dans la commune, l’ancienneté et l’état du bien.
Évolution des prix
L’évolution des prix ne peut pas encore être calculée pour Juvigny les Vallées : l’historique des ventes est insuffisant.
Avant d’acheter
Le prix au m² n’est qu’un des paramètres d’un achat à Juvigny les Vallées. Voici les points à vérifier. La page risques de Juvigny les Vallées recense les aléas naturels et technologiques.
La page cadre de vie détaille les équipements : écoles, santé, commerces, connectivité. Les ventes sont peu nombreuses à Juvigny les Vallées : le prix médian repose sur un petit échantillon. Les communes voisines complètent la lecture du marché.
Comparez avec les communes voisines : un écart de prix marqué s’explique souvent par un risque, un équipement ou un type de bien différent.
Le prix d’un bien se lit à l’adresse
Une médiane communale mélange des rues, des surfaces et des états très différents. Les ventes autour du bien disent s’il est au prix.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Juvigny les Vallées
- Les ventes signées dans un rayon de quelques centaines de mètres
- Une estimation selon la surface et le type de bien
- L’écart entre le prix demandé et le marché
- Les risques et l’étiquette énergie qui pèsent sur la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian est de 1 086 €/m² à Juvigny les Vallées (2024), d’après les ventes enregistrées dans les demandes de valeurs foncières. Il a évolué de +7,8 % sur un an.
Quelle différence de prix entre maison et appartement à Juvigny les Vallées ?
Maisons : 1 107 €/m² en médiane. L’écart dépend surtout de la surface, de l’état et de l’emplacement des biens vendus.
Le marché immobilier est-il actif à Juvigny les Vallées ?
4 ventes ont été enregistrées à Juvigny les Vallées sur les douze derniers mois publiés. Les prix sont en hausse sur la période.
D’où viennent ces prix ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques : chaque vente signée chez un notaire, avec sa date, son prix et sa surface. Les prix affichés sont des médianes de ventes réelles, pas des prix d’annonce.
Juvigny les Vallées est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Juvigny les Vallées (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Juvigny les Vallées ?
Les sols argileux recensés à Juvigny les Vallées peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Juvigny les Vallées ?
Géorisques recense 5 types de risques à Juvigny les Vallées. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian affiché (1 086 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie