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Perpignan vs Narbonne : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Perpignan (Pyrénées-Orientales) et Narbonne (Aude) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèrePerpignanNarbonne
Prix médian au m²1 675 €/m²2 382 €/m²
Prix appartement1 538 €/m²2 205 €/m²
Prix maison2 129 €/m²2 744 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)441229
Population121 61657 587
Score risque (/10)5.58.5
Risques identifiés47
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonOui

Perpignan ou Narbonne : où acheter ?

En termes de prix, Perpignan est plus abordable avec un prix médian de 1 675 €/m², contre 2 382 €/m² pour Narbonne. L'écart représente 30%.

Côté risques, Perpignan présente un profil plus sûr avec un score de 5.5/10 contre 8.5/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Perpignan et Narbonne pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

Vous hésitez entre Perpignan et Narbonne ?

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