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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Froidefontaine (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Fêche-l'Église, Retzwiller, Dannemarie, Friesen, Ueberstrass, Traubach-le-Haut. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Froidefontaine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Froidefontaine — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Froidefontaine (90), 90140 : prix médian de 1 975 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Territoire de Belfort en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Froidefontaine accueille 433 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Froidefontaine séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Froidefontaine. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Froidefontaine gravite autour de 1 339 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Froidefontaine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Froidefontaine
- Population : 433 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 975 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Froidefontaine (Territoire de Belfort) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 612 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Froidefontaine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grandvillars | 3.6 km | 1 690 €/m² | -14% | 54 |
| Delle | 7.2 km | 1 483 €/m² | -25% | 52 |
| Danjoutin | 9 km | 1 646 €/m² | -17% | 57 |
| Beaucourt | 9.4 km | 1 574 €/m² | -20% | 59 |
| Étupes | 9.5 km | 1 392 €/m² | -30% | 78 |
| Châtenois-les-Forges | 9.5 km | 1 888 €/m² | -4% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Froidefontaine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Froidefontaine (90051) compte 433 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Froidefontaine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Froidefontaine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Grandvillars
Delle
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