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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Taintrux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Taintrux — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Taintrux (88), 88100 : prix médian de 1 799 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 439 habitants en Grand Est, Taintrux se situe dans le département Vosges. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Taintrux séduit par son cadre de vie préservé.
Taintrux présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Taintrux offre des opportunités, avec un prix médian de 1 215 €/m² et un recul de -21.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Taintrux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Taintrux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Taintrux
- Population : 1 439 habitants
- Prix médian DVF : 1 799 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Taintrux (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Dié-des-Vosges, Moyenmoutier). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Taintrux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dié-des-Vosges | 6.8 km | 1 267 €/m² | -30% | 81 |
| Anould | 9 km | 1 798 €/m² | -0% | 73 |
| Moyenmoutier | 15.6 km | 1 333 €/m² | -26% | 78 |
| Raon-l'Étape | 17.1 km | 1 176 €/m² | -35% | 80 |
| Gérardmer | 20.6 km | 3 117 €/m² | +73% | 60 |
| Rambervillers | 21.2 km | 1 063 €/m² | -41% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Taintrux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Taintrux (88463) compte 1 439 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Taintrux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Taintrux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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