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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Marguerite.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Marguerite — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Marguerite (88), 88100 : prix médian (maisons) de 1 594 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sainte-Marguerite, dans le département Vosges, compte 2 234 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Sainte-Marguerite est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Sainte-Marguerite offre des opportunités, avec un prix médian de 1 696 €/m² et un recul de -2.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Sainte-Marguerite est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Marguerite
- Population : 2 234 habitants
- Prix médian DVF : 1 594 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Marguerite (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Dié-des-Vosges, Moyenmoutier). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Marguerite vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dié-des-Vosges | 3.9 km | 1 267 €/m² | -21% | 81 |
| Anould | 10.2 km | 1 798 €/m² | +13% | 73 |
| Moyenmoutier | 14 km | 1 333 €/m² | -16% | 78 |
| Sainte-Marie-aux-Mines | 15.4 km | — | — | 66 |
| Raon-l'Étape | 16.8 km | 1 176 €/m² | -26% | 80 |
| Orbey | 20.9 km | — | — | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Marguerite
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Marguerite (88424) compte 2 234 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Sainte-Marguerite
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Marguerite
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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