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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Léonard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Léonard — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Léonard (88), 88650 : prix médian (maisons) de 1 750 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Léonard, dans le Vosges, a une population de 1 389 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Léonard séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Léonard est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Léonard est dynamique, avec un prix médian de 820 €/m² et une progression de +17.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Saint-Léonard : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Léonard ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Léonard
- Population : 1 389 habitants
- Prix médian DVF : 1 750 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Léonard (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Dié-des-Vosges, Moyenmoutier). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Léonard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Anould | 4.1 km | 1 798 €/m² | +3% | 73 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 9.3 km | 1 267 €/m² | -28% | 81 |
| Gérardmer | 17.3 km | 3 117 €/m² | +78% | 60 |
| Sainte-Marie-aux-Mines | 18.4 km | — | — | 66 |
| Orbey | 19.3 km | — | — | 61 |
| Moyenmoutier | 19.5 km | 1 333 €/m² | -24% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Léonard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Léonard (88423) compte 1 389 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Léonard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Léonard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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