Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Aureil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Aureil — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Aureil (87), 87220 : prix médian (maisons) de 1 841 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Aureil (Haute-Vienne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 045 habitants. Petit village typique du territoire, Aureil séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Aureil est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Aureil offre des opportunités, avec un prix médian de 1 774 €/m² et un recul de -10.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Aureil est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Aureil ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Aureil
- Population : 1 045 habitants
- Prix médian DVF : 1 841 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Aureil (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Eyjeaux, Saint-Paul). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Aureil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Eyjeaux | 4.2 km | 1 670 €/m² | -9% | 85 |
| Saint-Just-le-Martel | 5 km | 1 783 €/m² | -3% | 83 |
| Feytiat | 6 km | 1 800 €/m² | -2% | 78 |
| Saint-Paul | 7.2 km | 1 362 €/m² | -26% | 88 |
| Panazol | 7.4 km | 1 900 €/m² | +3% | 70 |
| Boisseuil | 8 km | 2 013 €/m² | +9% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Aureil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Aureil (87005) compte 1 045 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Aureil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Aureil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Aureil
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Eyjeaux
Saint-Just-le-Martel
Feytiat
Saint-Paul
Panazol
Boisseuil
Saint-Léonard-de-Noblat
Le Palais-sur-Vienne
Saint-Priest-Taurion
Rilhac-Rancon
Tout savoir sur Aureil
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Aureil
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées