Analyse immobilière de Cussac
Haute-Vienne (87)1 152 habitantsCode postal 87150
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Cussac, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Cussac :
Prix de l’immobilier à Cussac
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Cussac.
Risques à Cussac
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Cussac.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Cussac.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Cussac
Le diagnostic immobilier de Cussac (Haute-Vienne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 152 habitants. Petit village typique du territoire, Cussac séduit par son cadre de vie préservé.
Cussac présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 875 €/m² (-47.4% sur un an), Cussac représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Cussac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Cussac
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Cussac.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Cussac | – | 1 167 €/m² | Référence |
| Oradour-sur-Vayres | 5,6 km | 929 €/m² | −20 % |
| Châlus | 9,8 km | 1 112 €/m² | −5 % |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 13,4 km | 1 321 €/m² | +13 % |
| Rochechouart | 15,2 km | 1 230 €/m² | +5 % |
| Séreilhac | 18,2 km | 1 122 €/m² | −4 % |
| Nontron | 22,0 km | 1 316 €/m² | +13 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Cussac ?
2 risques recensés à Cussac dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Cussac ?
Le prix médian des maisons au m² à Cussac est de 1 167 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −0,5 %.
Combien de risques sont recensés à Cussac ?
Géorisques recense 2 types de risques à Cussac. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Cussac ?
Le prix médian affiché (1 167 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Cussac ?
La page prix de Cussac rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Cussac avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Cussac (Haute-Vienne) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie