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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Val-du-Mignon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Val-du-Mignon — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Val-du-Mignon (79), 79210 : prix médian (maisons) de 1 297 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Val-du-Mignon, 1 092 habitants, est rattachée au département Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Val-du-Mignon séduit par son cadre de vie préservé.
Val-du-Mignon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Val-du-Mignon, les prix ont corrigé de 67.5% sur 12 mois pour atteindre 1 292 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Val-du-Mignon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Val-du-Mignon
- Population : 1 092 habitants
- Prix médian DVF : 1 297 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Val-du-Mignon (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Val-du-Mignon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mauzé-sur-le-Mignon, Frontenay-Rohan-Rohan. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Val-du-Mignon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mauzé-sur-le-Mignon | 5.7 km | 1 899 €/m² | +46% | 73 |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 11.7 km | 1 668 €/m² | +29% | 69 |
| Surgères | 14.8 km | 1 893 €/m² | +46% | 87 |
| Magné | 16.6 km | 1 845 €/m² | +42% | 75 |
| Aiffres | 18.6 km | 1 934 €/m² | +49% | 67 |
| Coulon | 19.4 km | 1 755 €/m² | +35% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Val-du-Mignon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Val-du-Mignon (79334) compte 1 092 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Val-du-Mignon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Val-du-Mignon
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