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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Servance-Miellin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Servance-Miellin — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Servance-Miellin (70), 70440 : prix médian (maisons) de 1 602 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Servance-Miellin (Haute-Saône) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 759 habitants. Petit village typique du territoire, Servance-Miellin séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Servance-Miellin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Servance-Miellin affiche des prix stables autour de 1 710 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Servance-Miellin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Servance-Miellin ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Servance-Miellin
- Population : 759 habitants
- Prix médian DVF : 1 602 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Servance-Miellin (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Thillot, Giromagny). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Servance-Miellin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Thillot | 8.3 km | 1 245 €/m² | -22% | 68 |
| Giromagny | 12.1 km | 1 241 €/m² | -23% | 50 |
| Rupt-sur-Moselle | 12.3 km | 1 456 €/m² | -9% | 59 |
| Champagney | 13.9 km | 1 512 €/m² | -6% | 80 |
| Valdoie | 19.6 km | 1 385 €/m² | -14% | 54 |
| Le Val-d'Ajol | 19.6 km | 1 077 €/m² | -33% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Servance-Miellin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Servance-Miellin (70489) compte 759 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Servance-Miellin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Servance-Miellin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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