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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Gy — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gy (70), 70700 : prix médian de 681 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Gy, dans le département Haute-Saône, compte 1 049 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Gy séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Gy est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Gy est dynamique, avec un prix médian de 726 €/m² et une progression de +96.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Gy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Gy
- Population : 1 049 habitants
- Prix médian DVF : 681 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Gy (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Gy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Marnay, Les Auxons. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Marnay | 12.5 km | 1 549 €/m² | +127% | 80 |
| Les Auxons | 15.3 km | 2 552 €/m² | +275% | 84 |
| Gray | 15.7 km | 1 262 €/m² | +85% | 82 |
| Pelousey | 15.7 km | 2 225 €/m² | +227% | 71 |
| Miserey-Salines | 16.9 km | 2 565 €/m² | +277% | 94 |
| Pouilley-les-Vignes | 17.7 km | 2 341 €/m² | +244% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gy (70282) compte 1 049 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Gy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Gy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Marnay
Les Auxons
Gray
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Tout savoir sur Gy
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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