Analyse immobilière de Belles-Fontaines
Haute-Saône (70)600 habitantsCode postal 70110
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Belles-Fontaines, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Belles-Fontaines :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Belles-Fontaines (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Mélecey, Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges, Mignavillers, Les Magny, Longevelle, Gouhenans. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Belles-Fontaines
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Belles-Fontaines.
Risques à Belles-Fontaines
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Belles-Fontaines.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Belles-Fontaines.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Belles-Fontaines
Commune de 600 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Belles-Fontaines se situe dans le département Haute-Saône. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Belles-Fontaines séduit par son cadre de vie préservé.
Belles-Fontaines présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Belles-Fontaines gravite autour de 966 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Belles-Fontaines : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Belles-Fontaines
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Belles-Fontaines.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Belles-Fontaines | – | 1 123 €/m² | Référence |
| L'Isle-sur-le-Doubs | 12,1 km | 999 €/m² | −11 % |
| Bavans | 15,2 km | 1 672 €/m² | +49 % |
| Héricourt | 17,2 km | 1 347 €/m² | +20 % |
| Lure | 17,6 km | 1 251 €/m² | +11 % |
| Montbéliard | 18,4 km | 1 073 €/m² | −4 % |
| Bethoncourt | 19,6 km | 1 278 €/m² | +14 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Belles-Fontaines ?
5 risques recensés à Belles-Fontaines dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Belles-Fontaines ?
Le prix médian au m² à Belles-Fontaines est de 1 123 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Belles-Fontaines est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Belles-Fontaines (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Belles-Fontaines ?
Les sols argileux recensés à Belles-Fontaines peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Belles-Fontaines ?
Géorisques recense 5 types de risques à Belles-Fontaines. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Belles-Fontaines ?
Le prix médian affiché (1 123 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie