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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Paslières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Paslières — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Paslières (63), 63290 : prix médian (maisons) de 1 298 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Paslières (Puy-de-Dôme) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 491 habitants. Petit village typique du territoire, Paslières séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Paslières. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Paslières atteint 1 388 € (+31.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Paslières est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Paslières, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Paslières
- Population : 1 491 habitants
- Prix médian DVF : 1 298 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 64% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Paslières (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Puy-Guillaume, Thiers). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Paslières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Puy-Guillaume | 4.7 km | 1 220 €/m² | -6% | 48 |
| Thiers | 6.7 km | 905 €/m² | -30% | 55 |
| Orléat | 8.9 km | 2 217 €/m² | +71% | 61 |
| Peschadoires | 10.8 km | 1 681 €/m² | +30% | 63 |
| Maringues | 12.9 km | 1 441 €/m² | +11% | 59 |
| Lezoux | 13.7 km | 2 038 €/m² | +57% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Paslières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Paslières (63271) compte 1 491 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 64% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Paslières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Paslières
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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