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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Monnerie-le-Montel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Monnerie-le-Montel — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Monnerie-le-Montel (63), 63650 : prix médian (maisons) de 655 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 647 résidents, La Monnerie-le-Montel est une commune du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, La Monnerie-le-Montel séduit par son cadre de vie préservé.
La Monnerie-le-Montel présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 674 €/m² (-8.1% sur un an), La Monnerie-le-Montel représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à La Monnerie-le-Montel : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Monnerie-le-Montel ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Monnerie-le-Montel
- Population : 1 647 habitants
- Prix médian DVF : 655 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Monnerie-le-Montel (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Monnerie-le-Montel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Thiers, Puy-Guillaume. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Monnerie-le-Montel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thiers | 5.9 km | 905 €/m² | +38% | 55 |
| Puy-Guillaume | 13.4 km | 1 220 €/m² | +86% | 48 |
| Courpière | 13.9 km | 1 313 €/m² | +101% | 54 |
| Lezoux | 18 km | 2 038 €/m² | +211% | 68 |
| Maringues | 21.7 km | 1 441 €/m² | +120% | 59 |
| Saint-Yorre | 23.9 km | 1 431 €/m² | +119% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Monnerie-le-Montel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Monnerie-le-Montel (63231) compte 1 647 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
La Monnerie-le-Montel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Monnerie-le-Montel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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