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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Varennes-en-Argonne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Varennes-en-Argonne — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Varennes-en-Argonne (55), 55270 : prix médian (maisons) de 757 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 636 résidents, Varennes-en-Argonne est une commune du département Meuse, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Varennes-en-Argonne séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Varennes-en-Argonne est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Varennes-en-Argonne, les prix ont corrigé de 53.6% sur 12 mois pour atteindre 1 000 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Varennes-en-Argonne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Varennes-en-Argonne
- Population : 636 habitants
- Prix médian DVF : 757 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Varennes-en-Argonne (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Varennes-en-Argonne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Clermont-en-Argonne, Sainte-Menehould. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Varennes-en-Argonne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-en-Argonne | 13.5 km | 815 €/m² | +8% | 69 |
| Sainte-Menehould | 17.1 km | 864 €/m² | +14% | 67 |
| Thierville-sur-Meuse | 24.6 km | 1 323 €/m² | +75% | 71 |
| Verdun | 27 km | 1 471 €/m² | +94% | 65 |
| Belleville-sur-Meuse | 28.5 km | 1 259 €/m² | +66% | 67 |
| Dugny-sur-Meuse | 29.5 km | 1 459 €/m² | +93% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Varennes-en-Argonne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Varennes-en-Argonne (55527) compte 636 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Varennes-en-Argonne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Varennes-en-Argonne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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