Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Demange-Baudignécourt (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Saint-Joire, Houdelaincourt, Reffroy, Bovée-sur-Barboure, Abainville, Méligny-le-Petit. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Demange-Baudignécourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Demange-Baudignécourt — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Demange-Baudignécourt (55), 55130 : prix médian de 1 091 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Demange-Baudignécourt, dans le département Meuse, compte 508 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Demange-Baudignécourt séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Demange-Baudignécourt est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Demange-Baudignécourt offre des opportunités, avec un prix médian de 429 €/m² et un recul de -47.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Demange-Baudignécourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Demange-Baudignécourt, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Demange-Baudignécourt
- Population : 508 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 091 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Demange-Baudignécourt (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 078 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Demange-Baudignécourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vaucouleurs | 13 km | 860 €/m² | -21% | 69 |
| Ligny-en-Barrois | 14.5 km | 879 €/m² | -19% | 62 |
| Void-Vacon | 15.4 km | 1 437 €/m² | +32% | 69 |
| Commercy | 19.5 km | 926 €/m² | -15% | 71 |
| Lérouville | 21.9 km | 1 256 €/m² | +15% | 64 |
| Euville | 22.3 km | 1 108 €/m² | +2% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Demange-Baudignécourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Demange-Baudignécourt (55150) compte 508 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Demange-Baudignécourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Demange-Baudignécourt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Demange-Baudignécourt
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vaucouleurs
Ligny-en-Barrois
Void-Vacon
Commercy
Lérouville
Euville
Foug
Cousances-les-Forges
Bar-le-Duc
Écrouves
Tout savoir sur Demange-Baudignécourt
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Demange-Baudignécourt
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées