Analyse immobilière de Demange-Baudignécourt
Meuse (55)508 habitantsCode postal 55130
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Demange-Baudignécourt, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Demange-Baudignécourt :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Demange-Baudignécourt (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Saint-Joire, Houdelaincourt, Reffroy, Bovée-sur-Barboure, Abainville, Méligny-le-Petit. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Demange-Baudignécourt
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Demange-Baudignécourt.
Risques à Demange-Baudignécourt
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Demange-Baudignécourt.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Demange-Baudignécourt.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Demange-Baudignécourt
Demange-Baudignécourt, dans le département Meuse, compte 508 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Demange-Baudignécourt séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Demange-Baudignécourt est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Demange-Baudignécourt offre des opportunités, avec un prix médian de 429 €/m² et un recul de -47.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Demange-Baudignécourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Demange-Baudignécourt
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Demange-Baudignécourt.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Demange-Baudignécourt | – | 1 091 €/m² | Référence |
| Vaucouleurs | 13,0 km | 860 €/m² | −21 % |
| Ligny-en-Barrois | 14,5 km | 879 €/m² | −19 % |
| Void-Vacon | 15,4 km | 1 437 €/m² | +32 % |
| Commercy | 19,5 km | 926 €/m² | −15 % |
| Lérouville | 21,9 km | 1 256 €/m² | +15 % |
| Euville | 22,3 km | 1 108 €/m² | +2 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Demange-Baudignécourt ?
4 risques recensés à Demange-Baudignécourt dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Demange-Baudignécourt ?
Le prix médian au m² à Demange-Baudignécourt est de 1 091 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Demange-Baudignécourt est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Demange-Baudignécourt (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Demange-Baudignécourt ?
Les sols argileux recensés à Demange-Baudignécourt peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Demange-Baudignécourt ?
Géorisques recense 4 types de risques à Demange-Baudignécourt. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Demange-Baudignécourt ?
Le prix médian affiché (1 091 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 26 octobre 2026. Méthodologie