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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Feliceto (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Pioggiola, Avapessa, Zilia, Costa, L'Île-Rousse, Asco. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Feliceto.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Feliceto — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Feliceto (2B), 20225 : prix médian de 3 371 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Corse (Corse), Feliceto est une commune de 232 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Feliceto séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Feliceto. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Feliceto affiche des prix stables autour de 1 848 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Feliceto est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Feliceto
- Population : 232 habitants
- Prix médian DVF : 3 371 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Feliceto (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Feliceto vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Muro | 2.3 km | — | — | 81 |
| Speloncato | 3.7 km | — | — | 81 |
| Cateri | 4.1 km | — | — | 81 |
| Zilia | 5.1 km | — | — | 78 |
| Ville-di-Paraso | 5.5 km | — | — | 81 |
| Santa-Reparata-di-Balagna | 5.9 km | 4 083 €/m² | +21% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Feliceto
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Feliceto (2B112) compte 232 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Feliceto
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Feliceto
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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