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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Nazaire-le-Désert.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Nazaire-le-Désert — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Nazaire-le-Désert (26), 26340 : prix médian de 3 305 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Saint-Nazaire-le-Désert accueille 206 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Nazaire-le-Désert séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Nazaire-le-Désert. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Nazaire-le-Désert offre des opportunités, avec un prix médian de 1 543 €/m² et un recul de -62.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Nazaire-le-Désert est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Nazaire-le-Désert, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Nazaire-le-Désert
- Population : 206 habitants
- Prix médian DVF : 3 305 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 27% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Nazaire-le-Désert (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dieulefit, Die). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Nazaire-le-Désert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dieulefit | 16.7 km | 2 735 €/m² | -17% | 74 |
| Die | 23.2 km | 2 499 €/m² | -24% | 66 |
| Aouste-sur-Sye | 23.4 km | 2 679 €/m² | -19% | 66 |
| Nyons | 25.3 km | 2 691 €/m² | -19% | 73 |
| Crest | 27.9 km | 2 204 €/m² | -33% | 69 |
| La Bégude-de-Mazenc | 27.9 km | 2 229 €/m² | -33% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Nazaire-le-Désert
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Nazaire-le-Désert (26321) compte 206 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 27% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Nazaire-le-Désert
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Nazaire-le-Désert
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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