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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Marchaux-Chaudefontaine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Marchaux-Chaudefontaine — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Marchaux-Chaudefontaine (25), 25640 : prix médian de 1 873 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Marchaux-Chaudefontaine (Doubs). Avec 1 447 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Marchaux-Chaudefontaine séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Marchaux-Chaudefontaine se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Marchaux-Chaudefontaine offre des opportunités, avec un prix médian de 1 592 €/m² et un recul de -20.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Marchaux-Chaudefontaine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Marchaux-Chaudefontaine, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Marchaux-Chaudefontaine
- Population : 1 447 habitants
- Prix médian DVF : 1 873 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Marchaux-Chaudefontaine (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Marchaux-Chaudefontaine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Thise, Châtillon-le-Duc. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Marchaux-Chaudefontaine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Roche-lez-Beaupré | 6.2 km | 1 959 €/m² | +5% | 82 |
| Thise | 6.7 km | 2 273 €/m² | +21% | 84 |
| Châtillon-le-Duc | 10.5 km | 2 576 €/m² | +38% | 84 |
| Montfaucon | 11 km | 3 159 €/m² | +69% | 79 |
| Besançon | 12.5 km | 2 227 €/m² | +19% | 70 |
| Rioz | 12.9 km | 1 978 €/m² | +6% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Marchaux-Chaudefontaine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Marchaux-Chaudefontaine (25368) compte 1 447 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Marchaux-Chaudefontaine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Marchaux-Chaudefontaine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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