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Analyse immobilière de Valuéjols — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Valuéjols (15), 15300 : prix médian de 1 258 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), Valuéjols est une commune de 580 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Valuéjols séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Valuéjols est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Valuéjols, les prix ont corrigé de 29.9% sur 12 mois pour atteindre 1 034 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Valuéjols est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Valuéjols
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 258 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Valuéjols
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Valuéjols (15248) compte 580 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 69% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Valuéjols.
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Valuéjols
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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