Analyse immobilière de Les Ternes
Cantal (15)567 habitantsCode postal 15100
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Les Ternes, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Les Ternes :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Les Ternes (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Tanavelle, Cussac, Andelat, Cézens, Sainte-Marie, Saint-Martin-sous-Vigouroux. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Les Ternes
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Les Ternes.
Risques à Les Ternes
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Les Ternes.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Les Ternes.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Les Ternes
Le diagnostic immobilier de Les Ternes (Cantal) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 567 habitants. Petit village typique du territoire, Les Ternes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Les Ternes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Les Ternes, le prix médian se maintient à 2 203 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Les Ternes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Les Ternes
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Les Ternes.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Ternes | – | 1 258 €/m² | Référence |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 6,5 km | 998 €/m² | −21 % |
| Saint-Flour | 6,9 km | 1 292 €/m² | +3 % |
| Saint-Georges | 11,9 km | 1 945 €/m² | +55 % |
| Pierrefort | 14,6 km | 600 €/m² | −52 % |
| Neussargues-Moissac | 15,9 km | 934 €/m² | −26 % |
| Val d'Arcomie | 16,0 km | 1 623 €/m² | +29 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Les Ternes ?
2 risques recensés à Les Ternes dans Géorisques. Le principal est risque industriel. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Les Ternes ?
Le prix médian au m² à Les Ternes est de 1 258 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Les Ternes ?
Géorisques recense 2 types de risques à Les Ternes. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Les Ternes ?
Le prix médian affiché (1 258 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Les Ternes ?
La page prix de Les Ternes rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Les Ternes avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Les Ternes (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie