Analyse immobilière de Saint-Martial
Cantal (15)71 habitantsCode postal 15110
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint-Martial, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint-Martial :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Saint-Martial (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Saint-Juéry, Chauchailles, Fournels, Termes, Les Monts-Verts, Saint-Laurent-de-Veyrès. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Saint-Martial
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint-Martial.
Risques à Saint-Martial
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint-Martial.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint-Martial.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint-Martial
Saint-Martial, dans le département Cantal, compte 71 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Martial séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Martial. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Saint-Martial affiche des prix stables autour de 644 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Martial : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint-Martial
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint-Martial.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Martial | – | 1 519 €/m² | Référence |
| Chaudes-Aigues | 5,4 km | 1 211 €/m² | −20 % |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 7,5 km | 998 €/m² | −34 % |
| Val d'Arcomie | 11,2 km | 1 623 €/m² | +7 % |
| Saint-Flour | 15,9 km | 1 292 €/m² | −15 % |
| Pierrefort | 16,7 km | 600 €/m² | −61 % |
| Saint-Georges | 17,4 km | 1 945 €/m² | +28 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint-Martial ?
2 risques recensés à Saint-Martial dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint-Martial ?
Le prix médian au m² à Saint-Martial est de 1 519 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Saint-Martial ?
Géorisques recense 2 types de risques à Saint-Martial. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint-Martial ?
Le prix médian affiché (1 519 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Saint-Martial ?
La page prix de Saint-Martial rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Saint-Martial avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Saint-Martial (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 16 octobre 2026. Méthodologie