Analyse immobilière de Saint-Clément
Cantal (15)80 habitantsCode postal 15800
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint-Clément, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint-Clément :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Saint-Clément (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Jou-sous-Monjou, Lascelle, Thérondels, Mur-de-Barrez, Cézens, Saint-Projet-de-Salers. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Saint-Clément
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint-Clément.
Risques à Saint-Clément
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint-Clément.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint-Clément.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint-Clément
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Clément (Cantal). Avec 80 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Saint-Clément séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Clément présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Saint-Clément affiche des prix stables autour de 1 229 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Clément : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint-Clément
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint-Clément.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Clément | – | 1 104 €/m² | Référence |
| Vic-sur-Cère | 4,6 km | 1 116 €/m² | +1 % |
| Polminhac | 8,7 km | 833 €/m² | −25 % |
| Pierrefort | 13,6 km | 600 €/m² | −46 % |
| Saint-Simon | 14,6 km | 1 490 €/m² | +35 % |
| Vézac | 16,1 km | 2 035 €/m² | +84 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint-Clément ?
3 risques recensés à Saint-Clément dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément est de 1 104 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −3,7 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Saint-Clément ?
Géorisques recense 3 types de risques à Saint-Clément. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint-Clément ?
Le prix médian affiché (1 104 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Saint-Clément ?
La page prix de Saint-Clément rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Saint-Clément avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Saint-Clément (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 16 octobre 2026. Méthodologie