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Prix du m² à Cahors en 2026 : 1 689 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cahors, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 689 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 689 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 644 €/m²
- Maison : 1 791 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Cahors.
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Comparaison des prix au m² : Cahors vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cahors |
|---|---|---|
| Cahors | 1 689 €/m² | — |
| Pradines | 1 977 €/m² | +17% |
| Bellefont-La Rauze | 1 629 €/m² | -4% |
| Labastide-Marnhac | 1 530 €/m² | -9% |
| Luzech | 1 745 €/m² | +3% |
| Lalbenque | 2 368 €/m² | +40% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Cahors. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Cahors
À Cahors, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 689 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Lot dans le paysage immobilier de Lot. Sur les 12 derniers mois, 83 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Cahors. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 644 €/m², contre 1 791 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Cahors ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Cahors ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 42 230 € ; un T2 de 45 m² : environ 76 014 € ; un T3 de 70 m² : environ 118 243 € ; un maison de 100 m² : environ 168 919 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Cahors
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cahors. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cahors
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Cahors. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Cahors recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Cahors
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