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Limoges vs Poitiers : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Limoges (Haute-Vienne) et Poitiers (Vienne) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreLimogesPoitiers
Prix médian au m²1 646 €/m²2 175 €/m²
Prix appartement1 552 €/m²2 273 €/m²
Prix maison1 889 €/m²2 034 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)304196
Population129 93789 916
Score risque (/10)7.06.5
Risques identifiés66
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonOui

Limoges ou Poitiers : où acheter ?

En termes de prix, Limoges est plus abordable avec un prix médian de 1 646 €/m², contre 2 175 €/m² pour Poitiers. L'écart représente 24%.

Côté risques, Poitiers présente un profil plus sûr avec un score de 6.5/10 contre 7.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Limoges et Poitiers pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

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