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Annecy vs Chambéry : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Annecy (Haute-Savoie) et Chambéry (Savoie) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreAnnecyChambéry
Prix médian au m²5 154 €/m²2 925 €/m²
Prix appartement5 075 €/m²2 861 €/m²
Prix maison6 417 €/m²3 681 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)260162
Population132 11759 964
Score risque (/10)8.05.0
Risques identifiés54
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonNon

Annecy ou Chambéry : où acheter ?

En termes de prix, Chambéry est plus abordable avec un prix médian de 2 925 €/m², contre 5 154 €/m² pour Annecy. L'écart représente 76%.

Côté risques, Chambéry présente un profil plus sûr avec un score de 5.0/10 contre 8.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Annecy et Chambéry pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

Vous hésitez entre Annecy et Chambéry ?

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