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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chargey-lès-Gray.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chargey-lès-Gray — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chargey-lès-Gray (70), 70100 : prix médian de 1 257 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Chargey-lès-Gray (Haute-Saône). Avec 667 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Chargey-lès-Gray séduit par son cadre de vie préservé.
Chargey-lès-Gray présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Chargey-lès-Gray atteint 1 237 € (+60.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Chargey-lès-Gray est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Chargey-lès-Gray ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chargey-lès-Gray
- Population : 667 habitants
- Prix médian DVF : 1 257 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Chargey-lès-Gray (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Arc-lès-Gray, Champlitte). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chargey-lès-Gray vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Arc-lès-Gray | 3.8 km | 1 034 €/m² | -18% | 72 |
| Gray | 7.8 km | 1 262 €/m² | +0% | 82 |
| Champlitte | 16.1 km | 874 €/m² | -30% | 93 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 21.5 km | 2 045 €/m² | +63% | 86 |
| Marnay | 26.8 km | 1 549 €/m² | +23% | 80 |
| Belleneuve | 27.3 km | 2 139 €/m² | +70% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chargey-lès-Gray
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chargey-lès-Gray (70132) compte 667 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.8 €/m² pour les appartements.
Chargey-lès-Gray
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chargey-lès-Gray
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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