Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roiville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Roiville — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roiville (61), 61120 : prix médian de 1 884 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 133 résidents, Roiville est une commune du département Orne, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Roiville séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Roiville est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Roiville, les prix ont corrigé de 19.7% sur 12 mois pour atteindre 1 467 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Roiville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Roiville, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Roiville
- Population : 133 habitants
- Prix médian DVF : 1 884 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 59% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Roiville (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vimoutiers, Livarot-Pays-d'Auge). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roiville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vimoutiers | 5.9 km | 1 100 €/m² | -42% | 66 |
| Livarot-Pays-d'Auge | 13.6 km | 1 654 €/m² | -12% | 65 |
| Gouffern en Auge | 13.9 km | 1 462 €/m² | -22% | 75 |
| La Ferté-en-Ouche | 19.4 km | 1 455 €/m² | -23% | 79 |
| Saint-Pierre-en-Auge | 19.5 km | 1 723 €/m² | -9% | 97 |
| Valorbiquet | 21.4 km | 1 817 €/m² | -4% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roiville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roiville (61351) compte 133 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 59% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Roiville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roiville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Roiville
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vimoutiers
Livarot-Pays-d'Auge
Gouffern en Auge
La Ferté-en-Ouche
Saint-Pierre-en-Auge
Valorbiquet
Argentan
Mézidon Vallée d'Auge
Lisieux
L'Aigle
Tout savoir sur Roiville
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Roiville
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées