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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaux — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaux (43), 43200 : prix médian (maisons) de 1 435 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Beaux (Haute-Loire). Avec 886 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Beaux séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Beaux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Beaux, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 145 €/m² en médiane, soit +6.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Beaux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beaux
- Population : 886 habitants
- Prix médian DVF : 1 435 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beaux (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Beaux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Retournac, Beauzac. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Retournac | 5.7 km | 1 667 €/m² | +16% | 75 |
| Beauzac | 6.4 km | 1 806 €/m² | +26% | 55 |
| Yssingeaux | 7.6 km | 1 785 €/m² | +24% | 66 |
| Sainte-Sigolène | 12.3 km | 1 527 €/m² | +6% | 63 |
| Monistrol-sur-Loire | 12.8 km | 1 995 €/m² | +39% | 73 |
| Bas-en-Basset | 13.6 km | 1 997 €/m² | +39% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaux (43024) compte 886 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Beaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Beaux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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