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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sorbo-Ocagnano.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sorbo-Ocagnano — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sorbo-Ocagnano (2B), 20213 : prix médian de 2 794 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Sorbo-Ocagnano (Haute-Corse). Avec 904 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Sorbo-Ocagnano séduit par son cadre de vie préservé.
Sorbo-Ocagnano présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Sorbo-Ocagnano, le prix médian se maintient à 2 388 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Sorbo-Ocagnano : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sorbo-Ocagnano ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sorbo-Ocagnano
- Population : 904 habitants
- Prix médian DVF : 2 794 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 67% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Sorbo-Ocagnano (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Castellare-di-Casinca, Venzolasca). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sorbo-Ocagnano vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Castellare-di-Casinca | 1.8 km | 2 500 €/m² | -11% | 79 |
| Venzolasca | 2.1 km | 2 428 €/m² | -13% | 79 |
| Penta-di-Casinca | 2.8 km | 2 916 €/m² | +4% | 81 |
| Vescovato | 3.5 km | 2 900 €/m² | +4% | 79 |
| Loreto-di-Casinca | 4.6 km | — | — | 87 |
| Taglio-Isolaccio | 5.5 km | — | — | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sorbo-Ocagnano
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sorbo-Ocagnano (2B286) compte 904 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 67% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.1 €/m² pour les appartements.
Sorbo-Ocagnano
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sorbo-Ocagnano
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Sorbo-Ocagnano
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