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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Linguizzetta.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Linguizzetta — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Linguizzetta (2B), 20230 : prix médian (appartements) de 2 439 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Linguizzetta, dans le département Haute-Corse, compte 1 166 habitants. Située en Corse, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Linguizzetta séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Linguizzetta se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Linguizzetta est dynamique, avec un prix médian de 2 366 €/m² et une progression de +6.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Linguizzetta est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Linguizzetta ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Linguizzetta
- Population : 1 166 habitants
- Prix médian DVF : 2 439 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 68% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Linguizzetta (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Linguizzetta est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cervione. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Linguizzetta vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tallone | 3.8 km | — | — | 81 |
| Canale-di-Verde | 5.5 km | — | — | 81 |
| San-Giuliano | 8 km | — | — | 79 |
| Antisanti | 11.4 km | — | — | 87 |
| Cervione | 11.7 km | 2 670 €/m² | +9% | 79 |
| Aléria | 12.8 km | 2 404 €/m² | -1% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Linguizzetta
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Linguizzetta (2B143) compte 1 166 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 68% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Linguizzetta
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Linguizzetta
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tallone
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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