Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Aghione (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Ghisonaccia, Casevecchie, Antisanti, Lugo-di-Nazza, Aléria, Poggio-di-Nazza. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Aghione.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Aghione — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Aghione (2B), 20270 : prix médian de 3 058 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Aghione (Haute-Corse) rassemble 258 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Aghione séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Aghione est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Aghione gravite autour de 1 271 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Aghione est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Aghione, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Aghione
- Population : 258 habitants
- Prix médian DVF : 3 058 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 73% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Aghione (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 2 789 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Aghione vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ghisonaccia | 5.4 km | 3 141 €/m² | +3% | 81 |
| Antisanti | 7.3 km | — | — | 87 |
| Aléria | 7.5 km | 2 404 €/m² | -21% | 79 |
| Pietroso | 8.4 km | 2 723 €/m² | -11% | 81 |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 10 km | 2 886 €/m² | -6% | 70 |
| Vezzani | 11.2 km | — | — | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Aghione
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Aghione (2B002) compte 258 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 73% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Aghione
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Aghione
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Aghione
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Ghisonaccia
Antisanti
Aléria
Pietroso
Prunelli-di-Fiumorbo
Vezzani
Tallone
Isolaccio-di-Fiumorbo
Serra-di-Fiumorbo
Linguizzetta
Tout savoir sur Aghione
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Aghione
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées