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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fontaine-Française.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fontaine-Française — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fontaine-Française (21), 21610 : prix médian (maisons) de 1 741 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Fontaine-Française, 911 habitants, est rattachée au département Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Fontaine-Française séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Fontaine-Française est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Fontaine-Française, les prix ont corrigé de 31.6% sur 12 mois pour atteindre 1 639 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Fontaine-Française : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Fontaine-Française ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fontaine-Française
- Population : 911 habitants
- Prix médian DVF : 1 741 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fontaine-Française (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Champlitte, Arc-lès-Gray). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fontaine-Française vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mirebeau-sur-Bèze | 13.8 km | 2 045 €/m² | +17% | 86 |
| Selongey | 14.8 km | 1 756 €/m² | +1% | 79 |
| Champlitte | 15.7 km | 874 €/m² | -50% | 93 |
| Marcilly-sur-Tille | 17.3 km | 2 237 €/m² | +28% | 94 |
| Arc-lès-Gray | 18.3 km | 1 034 €/m² | -41% | 72 |
| Is-sur-Tille | 18.4 km | 2 076 €/m² | +19% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fontaine-Française
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fontaine-Française (21277) compte 911 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.8 €/m² pour les appartements.
Fontaine-Française
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fontaine-Française
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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