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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sarroux - Saint Julien.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sarroux - Saint Julien — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sarroux - Saint Julien (19), 19110 : prix médian (maisons) de 1 135 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sarroux - Saint Julien (Corrèze) rassemble 866 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Sarroux - Saint Julien séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sarroux - Saint Julien. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Sarroux - Saint Julien, le prix médian se maintient à 455 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Sarroux - Saint Julien : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sarroux - Saint Julien, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sarroux - Saint Julien
- Population : 866 habitants
- Prix médian DVF : 1 135 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sarroux - Saint Julien (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bort-les-Orgues, Ydes). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sarroux - Saint Julien vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bort-les-Orgues | 5.7 km | 836 €/m² | -26% | 81 |
| Lanobre | 8.9 km | 1 363 €/m² | +20% | 85 |
| Ydes | 10 km | 985 €/m² | -13% | 77 |
| Neuvic | 16.8 km | 889 €/m² | -22% | 91 |
| Ussel | 17.5 km | 1 192 €/m² | +5% | 85 |
| Riom-ès-Montagnes | 22.6 km | 900 €/m² | -21% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sarroux - Saint Julien
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sarroux - Saint Julien (19252) compte 866 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Sarroux - Saint Julien
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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