Analyse immobilière de Les Métairies
Charente (16)707 habitantsCode postal 16200
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Les Métairies, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Les Métairies :
Prix de l’immobilier à Les Métairies
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Les Métairies.
Risques à Les Métairies
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Les Métairies.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Les Métairies.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Les Métairies
En plein cœur du Charente (Nouvelle-Aquitaine), Les Métairies est une commune de 707 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Les Métairies séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Les Métairies se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Les Métairies, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 788 €/m² en médiane, soit +40% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Les Métairies : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Les Métairies
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Les Métairies.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Métairies | – | 1 887 €/m² | Référence |
| Jarnac | 2,7 km | 1 591 €/m² | −16 % |
| Gensac-la-Pallue | 9,1 km | 1 807 €/m² | −4 % |
| Segonzac | 11,2 km | 1 427 €/m² | −24 % |
| Châteaubernard | 11,7 km | 1 761 €/m² | −7 % |
| Rouillac | 12,1 km | 1 267 €/m² | −33 % |
| Cognac | 12,8 km | 1 779 €/m² | −6 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Les Métairies ?
2 risques recensés à Les Métairies dans Géorisques. Le principal est risque industriel. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Les Métairies ?
Le prix médian au m² à Les Métairies est de 1 887 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −7,8 %.
Combien de risques sont recensés à Les Métairies ?
Géorisques recense 2 types de risques à Les Métairies. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Les Métairies ?
Le prix médian affiché (1 887 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Les Métairies ?
La page prix de Les Métairies rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Les Métairies avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Les Métairies (Charente) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 26 octobre 2026. Méthodologie