Analyse immobilière de Saint-Victor
Cantal (15)91 habitantsCode postal 15150
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint-Victor, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint-Victor :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Saint-Victor (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Ayrens, Nieudan, Freix-Anglards, Crandelles, Saint-Étienne-Cantalès, Montvert. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Saint-Victor
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint-Victor.
Risques à Saint-Victor
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint-Victor.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint-Victor.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint-Victor
Saint-Victor, 91 habitants, est rattachée au département Cantal en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Victor séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Victor présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Saint-Victor affiche des prix stables autour de 1 420 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Victor est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint-Victor
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint-Victor.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Victor | – | 1 347 €/m² | Référence |
| Saint-Paul-des-Landes | 6,9 km | 1 774 €/m² | +32 % |
| Crandelles | 7,7 km | 1 774 €/m² | +32 % |
| Jussac | 10,2 km | 1 691 €/m² | +26 % |
| Saint-Cernin | 11,3 km | 1 341 €/m² | 0 % |
| Reilhac | 11,5 km | 1 096 €/m² | −19 % |
| Ytrac | 11,9 km | 1 914 €/m² | +42 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint-Victor ?
1 risque recensé à Saint-Victor dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor est de 1 347 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +6,1 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Saint-Victor ?
Géorisques recense 1 type de risque à Saint-Victor. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint-Victor ?
Le prix médian affiché (1 347 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Saint-Victor ?
La page prix de Saint-Victor rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Saint-Victor avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Saint-Victor (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 16 octobre 2026. Méthodologie