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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Veyras.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Veyras — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Veyras (07), 07000 : prix médian (maisons) de 2 157 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Veyras, dans le Ardèche, a une population de 1 505 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Veyras séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Veyras est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 811 €/m² (-24.4% sur un an), Veyras représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Veyras est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Veyras ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Veyras
- Population : 1 505 habitants
- Prix médian DVF : 2 157 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 80% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Veyras (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Privas, Cruas). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Veyras vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Privas | 3.5 km | 1 684 €/m² | -22% | 56 |
| Chomérac | 9.4 km | 2 472 €/m² | +15% | 79 |
| Vesseaux | 12.6 km | 2 479 €/m² | +15% | 75 |
| Le Pouzin | 15.5 km | 2 349 €/m² | +9% | 63 |
| Ucel | 16.8 km | 2 206 €/m² | +2% | 67 |
| Cruas | 18.2 km | 1 957 €/m² | -9% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Veyras
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Veyras (07340) compte 1 505 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 80% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Veyras
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Veyras
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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