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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Julien-en-Saint-Alban.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Julien-en-Saint-Alban — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Julien-en-Saint-Alban (07), 07000 : prix médian (maisons) de 2 213 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département Ardèche, compte 1 465 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Julien-en-Saint-Alban séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Julien-en-Saint-Alban est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban atteint 1 910 € (+4.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Julien-en-Saint-Alban est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Julien-en-Saint-Alban, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Julien-en-Saint-Alban
- Population : 1 465 habitants
- Prix médian DVF : 2 213 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Julien-en-Saint-Alban (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Privas, La Voulte-sur-Rhône). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Julien-en-Saint-Alban vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Pouzin | 4.7 km | 2 349 €/m² | +6% | 63 |
| Chomérac | 4.8 km | 2 472 €/m² | +12% | 79 |
| Privas | 8.2 km | 1 684 €/m² | -24% | 56 |
| La Voulte-sur-Rhône | 9.1 km | 1 798 €/m² | -19% | 57 |
| Loriol-sur-Drôme | 9.8 km | 1 984 €/m² | -10% | 58 |
| Livron-sur-Drôme | 11.6 km | 2 123 €/m² | -4% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Julien-en-Saint-Alban
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Julien-en-Saint-Alban (07255) compte 1 465 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Julien-en-Saint-Alban
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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